임대아파트 입주조건
임대아파트 입주조건 5가지 신청 방법 및 홈페이지 | 민간 임대아파트 | 공공임대아파트 | LH임대아파트 | 영구임대아파트 | 국민임대아파트에 대해 알아보겠습니다.
임대아파트란 정부와 주택기금 자금을 이용해서 건설하는 임대주택을 뜻합니다.
임대주택은 저소득층의 부담을 덜어주는 방편으로 건설하며 주로 아파트를 건설하는데 저소득층을 위해 건설하기에 소형 평수를 많이 건설합니다.
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임대아파트 입주조건 5가지
- 대한민국 국적의 성년
- 세대원 전원이 무주택자
- 소득기준 : 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 70% 이하
- 자산기준 : 토지, 건물, 자동차, 금융자산 등을 포함하여 3억원 이하
- 자동차 : 3,500만원 이하
민간 임대아파트 신청 방법 및 홈페이지
민간 임대아파트 모집공고는 마이홈포털에서 검색할 수 있습니다.
민간 임대아파트 신청은 공공임대나 일반 청약과는 달리 청약홈이 아닌 건설사 홈페이지에서 신청합니다.
공고에 올라온 청약날짜에 해당 건설사 홈페이지에 접속하여 인적사항을 입력하고 접수하면 됩니다. 준비물이나 청약금은 필요 없습니다. 민간 임대아파트는 당첨이 된 경우 계약을 포기해도 불이익은 없습니다.
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공공임대아파트 신청 방법 및 홈페이지
공공임대아파트는 흔히 5년/10년 공공임대와 50년 공공임대의 두 가지 형태가 있습니다.
신청방법
- 마이홈 사이트에 접속합니다.
- 메뉴에서 공공주택찾기를 클릭합니다.
- 입주자모집공고에서 5년 공공임대, 10년 공공임대, 50년 공공임대 중 원하는 임대종류를 클릭합니다.
- 공공임대 리스트를 확인합니다.
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LH임대아파트 신청 방법 및 홈페이지
lh에서 제공하는 임대아파트의 입주조건은 크게 3가지로 나눌 수 있습니다.
- 무주택자
- 소득기준 : 가구당 월평균소득의 70% 이하
- 자산기준 : 총자산이 24,400만원 이하, 자동차 차량가액이 2,545만원 이하
신청방법
- LH 청약센터 홈페이지 접속 후 LH청약센터 바로가기를 클릭합니다.
- 임대주택 메인화면에서 임대주택의 청약신청을 선택합니다.
- 인증서 로그인 공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서 중 선택하여 로그인합니다.
- 인터넷 청약
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영구임대아파트 신청 방법 및 홈페이지
영구임대아파트는 기초생활수급자, 독거노인, 국가유공자, 다문화가정 등 사회적 취약계층에 시세대비 매우 저렴한 가격으로 공급되는 아파트입니다.
신청방법
- 영구임대주택 입주자격을 갖춘 경우, 영구임대 단지가 속해 있는 지역의 지방자치단체(거주지 주민센터)에 입주 신청
- 애당 지방자치단체에서 정한 입주자 선정기준에 따라 입주대상자 선정. 입주 대상자 명단 작성, 통보
- 입주대상자에게 계약 안내. 예비자의 경우 퇴거등으로 공가가 발생할 경우 예비 입주 순서에 따라 순차적으로 계약 안내
- 입주안내를 받은 입주자는 계약체결 보증금 납부 후 임대차 계약 체결
- 입주잔금 납부, 입주완료 및 주민등록주소 이전
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국민임대아파트 신청 방법 및 홈페이지
국민임대아파트는 공공임대주택과는 다르게, 입주민에게 주택을 분양하지 않고 첫 계약 후 2년마다 재계약을 하는 방식으로 최대 30년까지 거주하게 하는 주택입니다
입주하기 위해서는 우선 기본임대보증금을 LH에 예치하고 입주 후에는 월마다 임대료를 납부합니다.
만약에 월 임대료를 낮추게 하고 싶다면 납부전환보증금을 추가로 납부하면 되는데 많이 내면 낼수록 임대료가 낮아집니다. 만약 납부보증금 총액한도까지 채우면 최저 수준으로만 납부하게 됩니다.
신청방법
- LH 청약센터 홈페이지 접속 후 LH청약센터 바로가기를 클릭합니다.
- 임대주택 메인화면에서 임대주택의 청약신청을 선택합니다.
- 인증서 로그인 공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서 중 선택하여 로그인합니다.
- 인터넷 청약
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