개별주택가격 결정 열람 방법 및 이의 신청, 확인하세요

개별주택가격 결정 열람 방법 및 이의 신청 | 의견제출서 | 이의신청서양식 | 확인서 발급 | 청주시 개별주택가격 열람하기 | 경북 | 음성 | 포항 | 광주 | 대구 | 진주 | 전남 | 울산 | 충북 에 대해 알아보겠습니다.

개별주택가격 결정 열람 방법 및 이의 신청

개별주택가격이란 국토교통부장관이 공시하는 표준주택가격을 기준으로 시/군.구에서 조사한 단독/다가구/주상용 등 개별주택의 특성을 비교하여 ‘주택가격비준표’상의 건물과 토지특성 차이에 따른 가격배율을 산출하고 이를 표준주택가격에 곱하여 산정한 후 한국부동산원의 검증을 받아 주택 소유자 등의 의견청취와 부동산가격 공시위원회의 심의를 거쳐 시장/군수/구청장이 결정 및 공시하는 주택가격을 말합니다.

여기서 주택가격은 토지와 건물을 합산한 가격입니다.

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개별주택가격 결정 열람 방법

개별주택가격 열람 방법은 ‘부동산공시가격 알리미’ 사이트를 통해 확인할 수 있습니다. 부동산공시가격 알리미 사이트에서는 공동주택가격 열람은 물론, 표준주택, 표준지, 개별주택, 개별지의 가격 열람 확인이 가능합니다.

부동산공시가격 알리미 사이트 메인화면에서 [개별주택] 카테고리로 들어가면 ‘개별단독주택가격 열람서비스’는 해당 시/군/구청 홈페이지를 통해 확인하라는 메시지를 확인할 수 있습니다.

개별단독주택가격은 매년 1월1일 기준일로 결정 및 공시된 개별단독주택가격 자료를 토대로 작성된 것으로 기준일 이후 주택가격변동으로 인한 공시가격과는 차이가 있을 수 있습니다.

열람 기간 : 2023년 4월 28일 ~ 2023년 5월 30일
장소 :부동산공시가격 알리미 사이트 또는 소재지 시/군/구청 민원실

👇 개별주택가격 결정 열람은 아래에서 확인하세요.

개별주택가격 결정 열람

개별주택가격 이의 신청

개별주택 가격이 중요한 이유는 크게 두가지가 있습니다. 하나는 종합부동산세 및 재산세 등 국세 및 지방세의 부과기준이 되기 때문이고, 다른 하나는 부동산 실거래가 신고제도의 검증가격 기준이 되기 때문입니다.

그렇게 때문에 매년 실시되는 개별주택가격 열람 및 이의 신청기간에 열람 후 개별주택가격에 이의가 있는 사람은 ‘부동산공시가격 알리미’사이트에서 소정 양식에 의견을 기재하여 등록하거나, 이의신청서를 해당 주택 소재지를 관할하는 시/군/구청 민원실 또는 한국부동산원 지사에 팩스, 우편 또는 직접 제출하면 됩니다.

이의 신청 방법
- 부동산공시가격 알리미 사이트 이의신청 등록
- 관할 시/군/구청 민원실에 이의신청서 제출
- 한국부동산원 지사에 팩스, 우편 또는 직접 이의 신청서 제출

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개별주택가격 이의 신청

이의신청서양식 다운로드

개별주택가격에 대한 이의신청서 양식은 ‘부동산공시가격 알리미’사이트에서 다운로드 받을 수 있습니다. 양식은 ‘한글 양식’, ‘워드 양식’, ‘PDF’ 양식 중 원하는 타입을 다운로드 받아 사용하면되고, ‘부동산공시가격 알리미’사이트에서는 위임장 양식, 취하서 양식도 ‘한글용’. ‘워드용’, ‘PDF’로 다운로드 받을 수 있습니다.

👇 이의신청서양식 다운로드는아래에서 확인하세요.

이의신청서양식 다운로드

이의신청 확인서 발급

기간 중 개별주택 가격에 대한 이의신청을 하게되면, 이의신청 된 주택에 대해 주택의 특성, 적정 가격, 인근 주택 등과의 가격 균형 여부를 재조사하여 그 결과를 아래와 같이 확인할 수 있습니다.

부동산공시가격 알리미를 통한 인터넷 제출분
- 처리결과 확인은 부동산공시가격알리미에 이의신청인의 성명, 생년월일, 전화번호로 접속하여 열람 가능
서면제출분
- 처리결과 확인은 부동산공시가격알리미에 이의신청인의 성명, 생년월일, 전화번호로 접속하여 열람 가능 또는 우편으로 개별 통지
확인 가능 기간 : 2023년 6월 27일 ~ 2023년 7월 4일

👇 이의신청 확인서 발급은 아래에서 확인하세요.

이의신청 확인서 발급

청주시 개별주택가격 열람하기

청주시는 지난 22일 2023년 1월 1일 기준 개별주택가격 열람을 통해 주택소유자 및 이해관계인의 의견을 듣는다고 밝혔습니다. 열람 대상은 개별주택가격은 단독, 다가구주택 등 6만 3천여호가 해당합니다.

청주시는 주택이 이용상황과 도로조건, 건물구조 등 주택특성을 조사하고 표준주택에 가격배율을 적용해 산정한 뒤 한국부동산원의 검증 절차를 거쳤다고 밝혔습니다. 열람기간은 4월 10일까지로 주택 소유자와 이해관계인은 부동산공시가격알리미 또는 주택소재지 구청 세무과, 읍/면/동 행정복지센터에서 열람이 가능합니다.

의견이 있는 경우 열람 기한 안에 의견서를 작성해 주택소재지 구청 세무과로 제출하면 됩니다.

👇 청주시 개별주택가격 열람은 아래에서 확인하세요.

청주시 개별주택가격 열람하기

포항시 개별주택가격 열람하기

경북 포항시는 2023년 1월 1일 기준 4만 3,423가구의 개별주택가격을 지난 28일 결정 및 공시하고, 이에 대한 열람 및 이의 신청 기간을 5월 30일까지 운영합니다.

올해 개별주택가격은 전내 대비 포항시 남구가 3.39%, 북구가 3.17% 하락했습니다. 이는 정부의 공시가격 현실화율 하향 조정 및 전반적 금리상승 등에 의한 부동산 경기침체가 개별주택 가격의 하락으로 이어진 것으로 분석됩니다.

👇 포항시 개별주택가격 열람은 아래에서 확인하세요.

포항시 개별주택가격 열람하기

광주시 개별주택가격 열람하기

광주시는 지난 27일부터 개별주택 1만 5,476호, 공동주책 11만8,259호에 대해 주택가격을 결정 및 공시하고 이의신청 기간을 운영하고 있습니다.

광주시는 최근 부동산 가격의 하락 및 경제 여건 등을 고려한 정부의 공시가격 현실화 계획에 따라 광주시의 경우 개별주택 공시가격은 3.43%, 공동주택 공시가격은 15% 각각 하락했습니다.

개별주택 가격은 광주시청 세정과 또는 주택 소재지 읍/면/동 사무소, 광주시청 홈페이지에서 열람 가능하며 이의가 있을 경우 이의신청서를 작성해, 서면 제출하면 인근 주책과 가격 균형 여부 등을 재조사하여 처리 결과를 이의신청인에게 개별통지합니다.

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광주시 개별주택가격 열람하기

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