전세보증보험 가입조건 및 방법
전세보증보험 가입조건 및 방법 | 반환 | 금액 | 집주인 | 비용 | 서류 | 연장 방법 | 종류 3가지 | sgi 서울보증보험 전세금반환보증 | HUG 허그 주택도시보증공사 | HF주택금융공사 에 대해 알아보겠습니다.
전세보증보험은 임대차계약이 종료되었음에도 임대인이 정당한 사유없이 임차인에게 보증금을 반환하지 않는 경우 보험을 통해 돌려받는 제도 입니다.
전세보증보험은 sgi 서울보증보험, HUG 허그 주택도시보증공사, HF주택금융공사에서 가입할 수 있습니다.
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sgi 서울보증보험 전세보증보험
sgi 서울보증보험 전세보증보험은 주거용 주택의 전세입주자가 보험에 가입함으로써 전세주택의 경매, 공매가 실시되어 전세입주자가 전세금을 반환 받지 못하거나, 전세계약의 해지 또는 종료되었으나 전세금을 반환 받지 못함으로써 전세입주자가 입은 손해를 보상하여 드리는 상품입니다.
sgi 서울보증보험 전세보증보험 가입조건
- 가입대상 : 아파트, 오피스텔, 단독, 다가구, 연립, 다세대, 도시형생활주택
- 청약기간 : 임대차기간이 1년 이상이면서 임대차 계약기간의 2분의 1이 지나지 않은 임대차계약(24개월 초과 임대차계약의 경우 12개월이 지나지 않은 임대차계약)
- 단, 납입할 보험료는 임대차기간 전체에 대해 산정한 금액으로 합니다.
- 임대차기간 : 임대차 계약기간이 1년 이상인 계약
임차보증금
- 아파트 : 제한없음
- 아파트 이외 주택 : 임차보증금 10억원 이내
sgi 서울보증보험 전세보증보험 비용 보험요율
- 아파트[전세금보장(개인용)] : 연 0.192%
- 기타주택[전세금보장(개인용)] : 연 0.218%
- 아파트[전세금보장(법인용)] : 연 0.240%
- 기타주택[전세금보장(법인용)] : 연 0.273%
- 법인의 경우 전세권설정특별약관 적용시 할인율 42% 적용
sgi 서울보증보험 전세보증보험 준비서류
중개업소의 중개를 받고 확정일자 있는 임대차계약서(전세계약서)
- 임차목적물의 등기부등본(전세금(개인)의 경우 전입신고 이후 및 청약일 기준 1개월 이내 발급분)
- 전입신고를 완료한 임차인의 주민등록등(초)본(임차인이 법인인 경우 생략)
- 임대차사실확인서 및 전입세대열람원(단독, 다가구 주택 및 주택 일부 임차시 징구)
- 채권양도 약정서 및 부속서류(개인 임차인의 경우 징구)
- sgi 서울보증보험 전세보증보험 가입 방법 각 영업지점 및 대리점
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HUG 허그 주택도시보증공사 전세보증보험
HUG 허그 주택도시보증공사 전세보증보험은 임차인에게 전세보증금반환(전세보증금반환보증)과 금융기관에 전세자금대출의 원리금 상환(전세자금대출특약보증)을 함께 책임지는 보증상품입니다.
HUG 허그 주택도시보증공사 전세보증보험 가입조건
- 전세계약을 체결한 임차인으로서 전세자금대출을 받은 차주 (만 19세 이상의 자연인)
보증신청 기한
- 전세계약을 체결한 날로부터 다음 아래의 기한 이내
- 신규 전세계약인 경우: 전세계약서상의 잔금지급일과 전입신고일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
- 갱신 전세계약인 경우: 갱신계약을 체결한 날(월세를 전세로 전환한 경우에는 전환일)로부터 3개월 이내
보증대상 주택유형
- 대상주택 : 단독 ·다중 · 다가구, 연립 · 다세대, 아파트, 주거용 오피스텔
- 공관, 가정어린이집, 공동생활가정, 지역아동센터, 노인복지시설은 보증대상이 아님
HUG 허그 주택도시보증공사 전세보증보험 비용
- 보증요율은 보증금액에 따라 상이합니다.
HUG 허그 주택도시보증공사 전세보증보험 준비서류
- 전세계약 관련 서류 (확정일자부 전세계약서 원본(공인중개사 날인 필수), 계약금 지급 영수증 등)
- 소득확인서류사본
- (직장인) 연간소득확인서류, 재직증명서, (필요시)전문직자격증
- (자영업자) 연간소득확인서류, 사업자등록증사본
- (기타) 국민연금 또는 건강보험료 납부 서류, (필요시)연금수령확인서류
- 은행연합회 신용정보조회서 사본
- 기타 서류
- 준비서류는 보증신청일 기준으로 최근 1개월 이내 발급분이어야 함
HUG 허그 주택도시보증공사 전세보증보험 가입 방법
- 은행에 보증상담
- 보증신청 : 필요서류 제출
- 보증심사 : 보증금지, 보증한도 등 심사
- 보증승인 : 보증 발급
- 대출실행 : 보증료 납부, 대출실행
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HF주택금융공사 전세보증보험
HF주택금융공사 전세보증보험은 임대차계약이 종료되었음에도 임대인이 정당한 사유없이 임차인에게 보증금을 반환하지 않는 경우 공사가 임차인에게 보증금을 돌려주는 상품입니다.
HF주택금융공사 전세보증보험 가입조건
- 임차인은 공사 전세자금보증 이용자(공사 보증서 담보 은행 전세대출 이용자)로서 다음을 모두 충족해야합니다
- 민법상 성년인 대한민국 국민(외국법에 따라 외국에 영주할 수 있는 권리를 가진 사람 제외)일 것
- 임대차보증금 7억원 이하(지방소재 가구는 5억원 이하)이고 임대차계약기간이 1년 이상인 임대차계약을 ‘20.4.1(수) 이후 체결한자
- 임대차보증금의 5% 이상 지급한 세대주
- 보증대상목적물이 노인복지주택인 경우 노인복지법에서 정하는 입소자일 것
- 보증가입 즉시 대항력(점유 및 전입신고)과 우선변제권(확정일자 취득)을 갖출 것
HF주택금융공사 전세보증보험 비용 보험요율
- 기준 보증료율 : 연 0.04%
HF주택금융공사 전세보증보험 준비서류
- 주민등록등본, 신분증, 확정일자부 임대차계약서, 부동산등기사항전부증명서, 전입세대열람내역
- 전세지킴보증 신청서, 전세지킴보증 확약서, 개인정보제공동의서
HF주택금융공사 전세보증보험 가입 방법
- 국민, 기업, 농협, 신한, 우리, 하나, 경남, 광주, 대구, 제주, 수협, 부산은행에서 보증상담 및 신청 접수가 가능합니다.(단, 해당은행에서 공사 보증서 담보 전세대출을 신청 또는 기이용중이어야합니다)
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